福建新闻网-房产-买房时的心动为何总落个买房后的心痛

《国际城边上的那个“森林公园”快要荒芜了》！6月２１日，报道予以披露后，不少读者认为，国际森林公园的问题，实际上反映的是开发商在卖房时广告天花乱坠，卖完房后却很难兑现承诺的现实。

“安在国际森林边上的家”、“数万株参天大树，每天为你释放数万吨纯净鲜氧”、“24小时热水”、“法国左岸生活”、“美国后现代生活”……当这些广告语铺天盖地向你袭来时，买房心切的你，渴望高质量生活的你，很难不为之心动。然而，当你真的入住时，才发现很多广告里宣传的内容，只是一幅“看上去很美”的画。

24小时热水“缩了水”

除却“森林公园”这一最大卖点，国际城在开盘时，还有很多的广告承诺，比如“24小时热水”，比如“中水回用”等等。而如今，这些承诺要么缩水，要么难以兑现。

家住国际城小区的张先生就因热水时供时停，愤而拒缴物业费。而与张先生一样，不少业主也都对此很有怨言。

“这不，热水刚来了几天，前几天又停了。不过还好，这次停的时间不长。”据黎先生介绍，去年冬天供暖前的三个多月里，国际城小区的热水始终处于停供状态，直到供暖开始，才有了热水。

黎先生入住不到两年，一向爱干净的他，对洗澡水自然十分关注。在去年热水停供的一段时间里，他一度决定安装电热水器，但因施工会破坏装修好的墙面而放弃。“当初开发商不允许业主安装太阳能，我们准备安装电热水器，开发商又说有24小时热水，最好不要安。所以我就没安，现在管道都装到了墙里，再安热水器，肯定会破坏整体结构。”

其实不止国际城小区，家住卓达书香园的朱先生也遇到了同样的问题。至今，朱先生和他邻居家的热水已经停供一年了。“当初买房前说是24小时热水，入住时又说只在晚上6点到12点供水，后来又改成了晚上8点到12点。从去年下半年开始，干脆停了。问物业，说是锅炉坏了，没有人出钱修理。”这让朱先生很是生气。

　　喷泉喷水挑时候

“如果说森林公园涉及到移交等问题，暂时出现乱象尚可理解的话，那么小区小花园喷泉停喷、水池无水又作何解释呢？”一直在关注本报报道的国际城业主李先生诘问道。

李先生说的小花园，位于国际城二期正门口、地下车库的正上方。

“刚开始入住时，小区门口的花园管理得挺好。花园朝着槐中路方向的那个大石球不停地转动着，水流冲动着石球，很有观赏价值，可后来不知为什么就停转了；小花园里有水池和喷泉，夏日的傍晚，喷泉和水池能给人们带来清凉的感觉，但后来水池里没了水，喷泉也停喷了；花园周边的水沟也干涸了，即便是有水的地方，也是死水一潭。”

对于李先生所说的情况，物业人员的解释是：水池漏水。“那你赶紧修呀，总不能让那东西成摆设吧？”李先生认为这种解释不是理由。

“刚入住时喷泉还喷，为什么后来就停了？最近三期入住，又喷了一阵，这明显是在作秀。”李先生说。

　　独立车库难停车

家住东开发区某高档住宅小区的郭女士至今仍在为停车一事发愁，她发愁的不是没有车位，而是买好的独立车库只能开进车，却很难打开车门。

“当初买房时，也没多想，总觉得车库肯定是标准的，应该不会出什么大问题。可谁知道，第一次停车就遇到了麻烦。我把车开进去后，两边的空间已经很小，当我打开车门时，发现自己需要费劲从半开的车门空隙挤出去。”郭女士说。

除了车库面积小之外，郭女士如果把车停进车库，外面的车位一旦停满了车，她的车还开不出来。“我不知道这是开发商故意的，还是他们设计时没想到。”不过，郭女士说她更相信是开发商为了多卖钱，而把本来空闲的地方也卖了出去。

因为认为是自己当初没有了解清楚，郭女士只好吃了哑巴亏。不过，这个独立车库却给郭女士和她的邻居们上了一课：以后再买房屋、车库，一定得多几个心眼。

配套小学成驾校

“您看看，这就是我们小区规划的小学，现在都改成驾校了，孩子们上学只能到附近学校。”昨天上午，省会西二环附近某高档住宅区，一位业主指着一栋三层楼，向记者介绍着有关情况。顺着他指的方向，记者看到，在该别墅区东北角，有一栋三层建筑，现在为汽车修理厂和驾校。

该业主告诉记者，这里就是小区规划时的小学校舍，他买房时感觉小区有配套学校，孩子上学会非常便利，才买了房子。入住后发现，虽然开发商建成了校舍，但是因为多种原因，相关教育部门暂时没有接收，小学也就一直没有投入使用。于是，开发商将空闲的小学校舍委托与之关联的物业公司管理，该物业公司随后将校舍出租给了一家驾校使用，每年收取一定数额的租金。

“这个高档小区建成10多年了，现在有200多户居民。小学校舍被出租后，孩子们上学只能到附近学校，太不方便了。”该业主说。