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昨日，杭州未来CBD（中央商务区）区块———钱江新城核心区块一地块再次上演激烈竞逐。经过32轮书面竞价，68号买家宏润建设集团股份有限公司（002062）与浙江金瑞控股集团有限公司联手以4.2088亿元竞得该地块，楼面价约4364元/平方米。这是宏润建设首次在杭州拿地。
杭州作出从“西湖时代”向“钱塘江时代”战略转变后，钱江新城被定位为杭州未来的政治、经济、文化中心。其中，钱塘江北岸的钱江新城核心区被定位为长三角南翼区域中心城市的中央商务区。此次出让的32号地块系办公、商业金融业用地，位于钱江新城核心区块，东至规划剧院路，南至民心路，西至钱江新城D-11-1地块，由D-11-2和D-11-3两地块组成，总出让面积约26.47亩，起价32983万元。
资料显示，宏润建设2006年8月在深圳上市，在宁波、上海、无锡等地拥有多家房地产开发控股子公司，已开发上海宏润国际花园、上海襄阳大楼、无锡宏诚花园等多个房产项目，但从未进入杭州。
据了解，32号地块拍出的4364元/平方米的楼面地价，与周围商业地块相比高出不少———其毗邻的“钱塘·蓝鲸国际”项目所在地于2005年5月被浙江钱塘房产集团拿下，楼面地价3412.05元/平方米；华润与新鸿基拟斥资50亿元打造的“万象城”项目，楼面价仅为1981元/平方米。
此前，杭州市中心几块宅地拍卖频现“天价”，已显现“面粉比面包贵”的景象。统计显示，今年二季度，杭州土地交易价格同比涨幅高达83%，房屋销售价格同比增4.1%；上半年，杭州房地产企业入库税收为67.25亿元，增速高达60%。
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