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北京：3月上旬公积金贷款增两成 |
2008年03月24日 法制晚报
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商贷从紧 为避免高利率 消费者瞄准公积金贷款———
记者今天上午从多家房产公司了解到，去年年底央行贷款紧缩，加之购买“第二套房”首付及利率双双提高的限制政策，迫使购买二手房客户纷纷放弃商业贷款选择公积金贷款。
“链家地产”以及个人贷款机构“伟嘉安捷”数据显示，3月上半月，公积金贷款单量出现了21%的上涨。许多消费者为避免高首付及高利率，选择公积金贷款。同时，公积金贷款最高额度从40万元调至60万元，还调低担保费率和贷款成本，这也是原因之一。
另外，记者从北京住房担保中心了解到，只要第一套的贷款还清，第二套房仍可享受首套政策。
两种还款利息对比
月还额 利息
商贷 4129.46 491069.36
公积金 3360.8 306638.36
差额 768.66 184431
注：以贷款50万，20年还清的第二套房为例，单位：元
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