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北京：二手房公积金贷款流程提速

2008年05月07日北京日报

    北京住房公积金管理中心5日下发的《关于进一步完善存量房住房公积金贷款业务流程的通知》明确，从5月5日起，本市二手房公积金放款流程提速，对于申请公积金贷款的二手房购房者，公积金贷款担保中心见到房屋契税凭证即会放款给卖房人，而不再像以前那样，要求贷款人必须提交房产证进行抵押登记。贷款机构“伟嘉安捷”表示，由于无需再等待房产交易部门一两个月的过户时间，新流程至少能为买卖双方节省20个工作日。

    “通知”规定：自5月5日（含）起，二手房住房公积金贷款业务新增加采用担保中心担保，购房人申请的贷款资金在买卖双方取得契税凭证后，即可划入卖方账户的模式。与以往的流程相比，买房人只需持房屋契税凭证到公积金担保中心申请贷款，免去了以往到公积金中心申请贷款时，必须持新过户的房产证将房屋抵押给公积金放贷银行的步骤。

    北京住房公积金管理中心有关负责人解释，对于通过公积金中心认可的经纪机构办理公积金贷款的，除了契税凭证外，还要同时持市建委出具的领证通知单、经纪机构出具的过户证明，贷款资金才能发放并划入卖方账户中。

    在5月5日（不含）之前已受理的二手房公积金贷款业务可按照原有规定继续办理完成剩余贷款手续。