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新盘供应逐步减少 京望京区域供小于求销售火爆

2008年05月09日新京报

    4月27日开盘的华彩公寓8号楼，共放量87套，10天成交47套。3月底，大西洋新城六期聆湖苑开盘当天销售210套，销售金额3.2亿元；总放量200多套的里外里公寓推出一个月，销售也已近半。

    由于销售势头较好，靠近北四环的中广·宜景湾半个月内将均价从19000元/平米提高到19300元/平米。

    新盘供应逐步减少

    目前，望京核心区可供开发的土地所剩无几，新楼盘供应量正在逐步减少，供需不平衡的情况导致核心区域楼市近几年持续走热，房产价格一路平稳走高。

    目前，该区域大部分房产项目已经迅速飙升到15000—18000元/平米。而在售的楼盘仅有大西洋新城六期聆湖苑、中广·宜景湾和里外里公寓等几个项目。

    区域配套全面完善

    2008年上半年，望京西路、阜通东大街建成通车以及地铁13号线大大改善了望京交通拥堵问题。

    方恒国际中心、悠乐汇，以及由大西洋新城开发商投资的两栋写字楼即将建成。据统计，望京区域内仅今年新增的商业面积就达60万平米。

    有业内人士认为，区域配套的不断完善，大大提升了该区域就业环境与居住品质，开盘走热表明望京的市场需求依然强劲，交易已逐步回暖。（李宛霖）