福建新闻网-房产-地产大王李兆基：地皮供应增多导致招拍流标

　　近日，在复旦大学“李兆基图书馆”挂牌仪式上，香港地产大王李兆基应邀出席。对于上海最近出现的地块流标问题，他表示，现在国内地皮出让的选择较多，对于地产商来说，不同于以往拼抢一块土地的情况，而对于下半年内地楼市的走向，他表示长期看好。

　　最近，上海“今年最热门的住宅用地”长风地块宣告流标，
值得注意的是，该地块是长风生态商务区推出的第一幅住宅用地，此前因其纯住宅的“稀缺”性质而受到市场广泛关注，并吸引了和记黄埔、仁恒地产等29家企业领取了挂牌文件，但结果却是无人问津。

　　“现在各地都有不少地皮推出，对于地产商来说，可选择的机会增多，每家公司都会选择对自己来说最好的地块，不用抢的！”对于上海出现热门地块流标问题，李兆基作了上述表态。而面对房地产市场形势逆转，开发商保护资金链被业界视作导致今年土地市场遇冷的主要原因。

　　李兆基同时称，对下半年楼市仍然保持乐观情绪。“我们对国内房地产有信心，长期来说是看好的。”李兆基说，短期内买家对后市观望态度比较强烈，但是“金九银十”即将到来，销售或许可以放量。他相信房地产市场的需求还是有的，只不过目前股市、楼市都不稳定。“等到情况稳定下来，买家就会放心买房。”

　　对于如何稳定沪深股市的问题，李兆基则表示相信政府会有好的政策。

　　近日，美国宣布将两大房贷抵押融资机构“房利美”和“房地美”暂时纳入政府监护管理，被称为“美国史上最大的政府救市行动”，对此，李兆基表示，“消息出来后，香港股市和亚太周边股市均抬升不少，国内A股却没有怎么升，对此，政府部门自有抉择，以后可能会有好消息。”他还表示：“国家政策跟国际和国内经济的增长有关系，国家自然会有好的方法。”