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| 一级开发项目拓展经理 |
| 发布日期 | 2008年05月12日 |
| 电子邮箱 | sunlight_air@sina.com |
| 工作地点 | 福建省 |
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职位描述：
主要职责：
1、熟悉了解区域的总体城市发展空间规划、土地利用规划和一级土地开发供给渠道政策；
2、根据集团公司总体发展战略要求，制定公司3-5年一级开发发展规划；
3、根据公司一级开发发展规划制定公司一级开发发展目标，土地储备规划；
4、土地市场信息收集及项目跟踪；
5、进行一级开发项目的可行性研究及经济测算；
6、拓展一级开发项目及获取土地储备，为公司可持续发展提供土地资源保障；
7、负责与政府各主管部门建立并维护良好的公共关系；
8、根据部门计划制定本小组工作计划，并拆分至各项目、专业组和岗位，制定计划管理体系，加强过程监控，及时发现问题并提供资源、协助，保障计划贯彻落实；
9、审核本小组各项目月度工作报表，及时调整、控制；
10、确定本小组岗位设置及人员安排；根据岗位职责以及项目、个人工作计划，以量化标准进行绩效考核，奖先惩后，有效激励员工提高工作绩效，提升劳动生产率；
11、根据绩效对本小组员工的聘用、辞退、升职、加薪、奖惩向部门领导及人力资源部门进行建议；
12、组织员工学习国家、行业的与专业相关的法规、规范、规程及标准，并及时贯彻执行；
13、编制相关专业技术案例并讲解；邀请相关技术专家进行业务培训；
14、根据部门计划及各项目进度计划合理制定本小组资金计划，保证符合率，确保计划的准确性；
15、根据公司各项财务规定，审核本小组所发生的各项费用使用的真实性、有效性、合理性，以确保财务资源的充分利用；
任职要求：
1、房地产相关专业或经济专业本科以上学历；
2、3年以上优秀房地产企业同等岗位工作经验，有一级土地开发经验；
3、具有独立从事项目拓展和项目评估工作经验；
4、熟悉项目开发流程，熟知国家和各区土地、规划相关政策法规，征地拆迁政策；
5、熟悉房地产投资、法律方面的专业知识，了解本区域土地市场情况；
6、了解并熟悉政府相关管理部门的办公流程和办公方式；
7、形象气质较好，具备良好的职业素养；
8、具有较强的战略意识、市场敏感性；
9、具有极强的公关、社交能力和谈判技巧；
10、具有较强的管理能力、执行力；
11、具有较高的敬业精神及团队合作精神；
12、为人正派、廉洁自律，具有较强的职业化素养。 |
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| 公司简介 |
福建隆德集团有限公司
福建隆德集团有限公司是一家以“创造价值、回报社会”为企业宗旨，以基础设施投资和房地产开发为龙头，以路桥、市政、水利、建筑、装饰施工为主业，以能源及再生能源开发为新增长点的跨地区投资经营的大型民营企业集团。
公司经过近十年的发展，始终奉行“诚信经营、持续发展、效益领先”的企业战略方针，秉承“思路决定出路、观念重于方法、调研先于决策、服务大于领导、协调多于控制、环境优于制度、合作强于竞争”的企业管理理念，坚持“以人为本、以德为先、人为为人”的企业文化特色，在中国经济水平不断提高和高速公路快速发展的宏观环境下取得了良好的经济效益和社会效益。
公司在深入研究中国宏观经济前景和基本国情的基础之上，坚持“自励有为”的拼搏精神和“可持续发展”的战略理念，以科技为先导、以创新为动力、以市场为导向、以质量为保障，加快发展步伐，不断提升企业的核心竞争力。集团战略发展方向正在由施工建设经营型向寻求战略协同、以投资业务和建设经营并存的格局转变，公司注重长期效益，在投资项目选择上注意短、中、长期结合，以大型基础设施项目的投资保证公司长期稳定的发展，公司正在朝着资本社会化、经营专业化、人才职业化、管理规范化的现代企业集团大步迈进。 |
| 邮政编码： |
350003 |
| 地址： |
福建省福州市五四路158号环球广场27层 |
| 联系人： |
周小姐、林小姐 |
| 电话： |
(0591)87767731 |
| 传真： |
(0591)87845555 |
| 公司网站： |
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| 电子邮箱： |
longde_hr@163.com |
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