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就在两年前，由于“非典”和大量不良贷款等因素，亚洲房地产业深受拖累。
而如今，全球越来越多资金正流向亚洲。享德森全球投资者公司的亚洲房地产基金经理克里斯·莱雷表示：“公司利润增加，失业率下降，加上存款利率较低，人们都愿意把钱投到房地产上。”在这方面，中国和印度是领头羊。在其带动下，“人们对亚洲的信心增强了。”
莱雷说：“整个亚洲房地产正在增值，再有一年半，将走出低谷。它正在复苏，我们已看到希望。”在这一轮复苏中，中国是亚洲各国中最具活力的市场。投资者相信，由于银行业和法律体系进一步完善及百姓收入的提高，北京、上海等城市的经济将大发展，会有更多外资投入市场。不过中国房地产业仍充满风险，因为它正处于计划经济向市场经济转变中，市场受政策变化影响大，法规也不完善。
6月份，为抑制房地产投机，中国提高了利率，对抵押贷款做出更严格限制。分析人士预计，接下来几个月房地产交易税将达到20%。房地产咨询公司高纬物业亚洲区首席执行官迈克尔·汤普森说，尽管上海房地产价格在之后几个月可能会下降15%到25%，但上海仍是长期投资的理想之地。不久，其房地产市场将会恢复到现在的水平。
“上海的就业结构正发生显著变化。”汤普森说，“服务业正快速崛起为主导性行业。这种变化发展在接下来的10年中将推动对房地产的投资力度。”人们对中国大陆房地产业的前景普遍乐观。
（摘自1月10日美国《国际先驱论坛报》，原题：随着信心增强，亚洲价值重新复兴，作者斯科特·麦金托什，陈一译）
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