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本报曾报道首家要为业主理财的新天第小区昨天传来喜讯，小区约1000万元住房维修基金刚刚敲定交由民生银行理财，并成功开通住房维修资金账户。这也将是央行批准住房专项维修资金的开户第一单。
“每天6次，连跑了4天小区办，终于把维修基金给跑下来了。”新天第家园的业委会主任张大宪告诉记者，1000万左右的维修基金中，有一笔资金将先选择一年活期利息，以保证小区内设备的大修。另一笔基金将选择两年和五年定期利息。银行的理财项目下一步将仔细挑选，前提是绝对不能让业主担一点风险。
张大宪给记者算了一笔账，原先专项维修基金都以活期形式存在指定银行，年收益率为0.7%左右，1000万元每年收益约7万元。现在如果改成一年定期，仅这一项每年收益约22万，比过去多了近15万元。如果选择利息更高的定期或者其他的理财项目，维修基金的收益会更高。对于选哪家银行，业委会认为，不但要看收益率和风险大小，更要看银行的延伸服务。张大宪说：“银行理财方案的收益率其实差不了多少，所以我们更看重银行服务。如能否为小区安装自动取款机、缴费机，让业主在自己的小区里就能取款、交电话费，能否定期在小区开设理财课堂，交给业主理财知识等。”据了解，小区业委会早在3月就获得87.88%的业主授权，同意由业委会选择一家银行对维修基金进行理财。小区每个业主平均有2万元左右的维修基金可以交由业委会打理。
民生银行方面昨天也证实，新天第小区是3月初本市实施住房专项维修资金管理改革以来，首个成功开通住房专项维修资金账户的小区。在增值服务方面，民生银行将免费为小区安装自助缴费机，为业主免费办卡等服务。
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