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国家发改委最新发布的数据显示，1月至5月，全国70个大中城市新建商品住房价格同比上涨6.1％，涨幅比上月下降0.3个百分点；环比上涨0.8％，涨幅比上月升高0.1个百分点。全国商品住宅平均销售价格为3199元/平方米，比前4个月平均销售价格高77元/平方米。
在大部分城市商品房价格仍然上涨的同时，上海和锦州两个城市，住宅价格同比下降，其中上海下降6.2％，锦州下降0.8％。新建商品住宅价格同比涨幅超过10％的有6个城市：大连15.2％、深圳13.7％、呼和浩特11.4％、泸州10.8％、南充10.6％、福州10.3％。
今年前5个月经济适用房投资占房地产开发投资的比重仅为2.6％，比去年同期下降0.5个百分点。而同期包括经济适用房在内的所有商品住宅投资占房地产开发投资的比重为68.8％，比去年同期上升了2个百分点。
分析人士认为，在部分地区房价快速上涨的同时，尽管国家宏观调控多次提到调整住房结构，不少地方政府也多次做出增加经济适用房建设的承诺，但形势不容乐观。
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