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交了10余万元首期款，房子拿到手都装修完了，却被突然告知因为不良信用记录，贷款办不下来了。这让张先生措手不及。
交了首期贷款却遭拒
昨天上午，张先生找到记者，他拿出一份商品房买卖合同，记者看到，合同中注明：今年5月12日张先生购买了某大厦写字楼，总价为人民币245145元，付款方式为先支付四成首期楼款计105145元正，剩余购楼款六成计人民币140000元正，通过银行办理按揭手续。
“5月12日签合同，5月13日我就拿到了房子开始装修。”张先生说，他本来以为一切都很顺利的了，谁知道8月29日他却突然接到通知，他的银行贷款办不下来了，原因是银行查到他有不良信用记录。
“我有好几张信用卡，因为有时候出差在外地，所以还款的时候晚了几天，就因为这样说我信用记录不良了。”张先生说，在买房时银行并没有告知他，有可能出现现在的这种情况。
贷款办不下来，开发商来找他，要求他一个月内把剩下的14万元付清，否则就要解除合同，还要支付10％的违约金。“真是打了我一个措手不及，早知道这样我肯定用别的办法买房了。”张先生说。
信用记录不良贷款遭拒
昨天上午，记者联系到为张先生办理按揭的东城某银行客服部袁经理。袁经理告诉记者，从今年开始，全国统一的个人信用信息基础数据库正式运行，不良信用记录的自然人如果再次向银行申请贷款，将可能遭到拒绝。“张先生被拒绝的原因，就是因为他有不良信用记录”。
袁经理称，虽然目前国内还没有出台相关规定。但在国外，一般负面记录保留7年，破产记录一般保留10年，正面记录保留的时间更长，查询记录一般保留两年。
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