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“2005年中国纳税500强企业排行榜”近日揭晓，万科、增城碧桂园、SOHO中国三家房地产企业上榜，万科董事长王石和SOHO中国董事长潘石屹双双列席在北京人民大会堂举行的发布会，并作为代表发言，在一定意义上肩负着为地产行业洗刷“纳税侏儒”恶名、改善自身社会形象危机的重担。
那么，“纳税榜”究竟能为房地产业证明些什么吗？
好企业仅向政府纳税是不够的
万科董事长王石
万科自创立之初，就给自己设定了两个最低的标准，其中第一条就是守法经营、照章纳税。不管公司经营多艰难，我们都会用这样的标准来要求自己。而20多年来，我们累计向国家贡献了46亿元的税收。
纳税不仅仅是责任问题。1997年朱基总理视察深圳，万科作为房地产企业代表向总理作专题汇报。这是我们第一次向这么高级别的领导作汇报，如何在非常短的时间内让总理对万科有充分的了解呢？经过研究，我们认为，从纳税的角度来谈，一定会引起总理的重视。我对整个汇报过程仍然记忆犹新，角度很实在也很新颖，受到了总理的赞赏，汇报效果非常好。这个事情让我感触很深，纳税是企业和政府、和社会沟通的一项很重要的共同语言，一个基本的切入点。只有对社会做过实实在在的贡献，才能获得信任，获得更多的对话渠道。
企业的纳税能力，和经营规模密切相关。房地产行业的集中度比较低，这是包括中国在内、所有大陆型经济体的一个共性。《财富》世界500强中，以前一直没有纯粹的开发商，直到今年才有帕尔迪和连纳，排名也还都在450位之后。房地产行业不容易出现规模巨人，成为纳税巨人更难。因此，今年能进入纳税500强，对万科来说，对于整个房地产行业来说，都具有里程碑式的意义。
当然，就纳税本身而言，并不值得特别强调，因为这是起码的商业道德。在这一层面上，所有规范经营的企业应该都做得不错，但好企业的标准不应当仅限于此。行业和企业发展到一定的阶段，就需要考虑可持续的问题，这时候仅仅做到让股东盈利、向政府纳税是不够的。只有在行业赢得社会各方面的信任和尊重的前提下，才有企业的长远发展。从这个角度思考，房地产企业多承担一些社会责任，不仅功在社会，而且利在自己。
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