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买房故事:穷小子的北京买房经历

2006年10月08日   搜狐  

 看了这么多大家买房子的经历和感受,我也回顾一下我的买房经历。我刚买完房子的时候曾经发过一篇《昨天顶着压力签了够房合同》的帖子,现在那个帖子也不知道沉到哪去了。转眼间买房子马上就到一年了,做了一年的房奴,感受颇多,我再简单介绍一下我买房子的经历。

  我2004年本科毕业于内蒙古的一所二流学校,名字大家我说出来大家也不会听说过,当初毕业的时候想去上海一家比较有名的国有企业,结果我要去的那家单位那年在我们学校没招我这个专业的,后来就选择了北京这家国有企业,落了北京户口,7月底上班,一年的实习期,工资760元,加上乱七八糟约200元的补助,扣完三险一金后发到手是每月800左右,那时刚毕业非常穷,连手机也没有,还欠同学2500元,这笔钱是借来还欠学校的学费,因为不还完学费不给毕业证。待续........

  当初的花销也比较少,住单位的宿舍,中午有工作餐,晚上在食堂吃,到了9月底,单位领导大发善心给我们一起来的4个人开始发了奖金,一般的是工作三个月之后才开始发的,这个企业是工资加奖金的薪酬制度,给我们发的是半奖每月大约1000元左右,由于是实习期,基本上每天什么工作也没有,有时候我们几个一起来的就跑回宿舍玩去了,呵呵,国企管的不严。十一之前把同学的2500元还了,过了十一买了一部1200元的手机,那时银行卡里一分钱也没有了,就身上还有100元钱留下吃饭,一直挺到月底发奖金。从11月份开始我们的奖金按照全奖的0.8发,每月平均1800左右,加上工资每月大概能到2400。当时我基本没什么外出的娱乐项目,只是和同事们在宿舍附近玩,只知道攒钱,期间给家里寄了1000元。还借给在其他城市的以前同学500元,这500可是我当时的全部积蓄,借完之后我又只剩下不到50元,可是到现在那500元也没还我,想起来就有点郁闷,现在我也不准备要了。04年12月16日是我我今生非常重要的日子,和钱没关系,呵呵!我遇到了我现在的女朋友,我们是通过朋友介绍认识的,她是来北京找工作,后来我帮他租了房子,她在北京也找上了工作,月薪1200元,在一个月之内也成了我的女朋友。我们是不是神速啊,嘻嘻!!

  春节前我大概攒了3000多吧,回家花了一些给家里留了1000,过完春节存款又成0了,呵呵!05年4月我们单位涨了一次奖金,比以前每月多发500,每月工资加奖金大概2700左右,五一去了一趟女友家花了2000多,后来我俩的钱就放在一起花了,我们来开销平均每月1500左右,和别人合租的房子每月加上水电费约600元,本来也没几个子。到了十一她妈来北京看她,在我们租的房子附近有一个开始销售的楼盘,伯母就问北京的房子情况,问我们打算什么时候买,我压根就没想过买房的事,我俩每月总收入才4500多,西五环外的房子都5000多一平,我们存款一共才8000块。但是伯母建议我们早买房子,说房价肯定下不来,早买早好,现在看来伯母还真是有远见阿!忘了说了,我家是农村的,如果买房子的话父母是一点也资助不了的,而且我还要经常给家里寄钱,因为父母在那边生活实在是很不容易。女友家是在一个中等城市的,条件还可以。伯母说让我们先看看房子,有合适的可以贷款买个小点的,两个人先住着,以后有条件再换吧,首付她家可以资助5万,贷款由我们来还。结果买房这件事在我毫无准备的情况下就提到了议事日程,我开始上网查,去了10月份的房展会,在东五环外和通州看了一些4000多的,当初我是想买一个总价在30万左右的,一室一厅60-70平米,单价4500-5000左右,总之总价不能超过34万,看了10来天,在东五环外有一个均价4400,一室一厅76平米,我们感觉都不错,想买那,可是最后销售说只能商业贷款,不能公积金贷款,我一算,贷款20年每月要多交100多元,对于我们这么紧张的经济条件肯定不行,再说有公积金怎么能不利用呢,就此取消了购买了这个房子的计划。后来的几天也没找到合适的,也就想放弃买房了。

    大概是10月13号左右,突然接到另一个楼盘销售的电话,说他们那第二天要开盘前的放号,让我第二天早起去排队拿号,我回来一查那楼盘在西南三环,均价可能达到6000,和女友、伯母商量还去不去,女友说反正你也没什么事,就去排着呗。第二天5点我就起床直赴楼盘,最终排了个200多号,楼盘10月22号开盘,均价6300,有小户型的68平米,总价43万,公积金贷款首付可以20%,如果贷20年每月还贷2000多,回来一说,伯母问每月还这些钱,你们能负担得起吗?我算了一下收入4500加公积金400约5000,5000-2000(贷款)-1500生活费=1500,还行,脑袋一热就说行。开盘那天我选了个5层68平米的一室一厅,6050一平米,由于第一天买又给优惠了1万元,最终总价是399041,首付9万,加上办理贷款的费用,一次性付95000元。于是开始筹钱,她家给拿了6万,加上我们自己的8000,我又从我的几个一起来的同事那各借了几千块,终于筹够了首付,10月30号就签了合同。从开始准备买房到签合同一共不到一个月的时间,就OK了。接下来就开始过着房奴生活,到06年五一前,我们的生活实在是太艰苦了,每月要还贷款,要租房,要换朋友的钱。

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