|
■张小姐买下二手房一年后发现，原房主并未办理拆机手续
■律师表示：通讯公司和原房主建立了通讯服务合作关系，欠费应由原房主承担
帮办热线９６９６１报道 读者张小姐在千山区旧堡买了一户二手房，一天电话没用的她一年后竟然收到一张欠费９００元的电话拆机通知单。
张小姐说，去年５月份，她买这户二手房时和房主签订了协议，就是要求原房主要把以前的煤、水、电等各种费用结清。张小姐特意和原房主交待，说自己不用固定电话，让原房主把家里的固定电话办理拆机业务，当时原房主痛快答应了。
张小姐在此居住了一年左右的时间，没有再重新申请安装固定电话。不过今年８月份，张小姐在家门口看到网通公司贴了一张拆机通知单，上面说张小姐家电话欠费累计有８００多元。
张小姐一查发现，原房主根本没有办理拆机手续，电话计费仍在继续。她找到原房主要求把欠费结清，原房主给她两个“备选”条件，一是让张小姐出５００元钱，他去结清欠费。二是如果不给５００块钱，他就啥也不管了。
张小姐说，前几天她又去查了一下欠费总额，现在已经欠了９７０多块钱了。“如果原房主就是不交钱，一旦网通公司找上门来，这笔钱该谁掏？”
记者就此咨询了辽宁弘扬律师事务所刘海波律师，刘律师认为，通讯公司和原房主建立了通讯服务合作关系，电话欠费应该由原房主承担。张小姐购买的标的物是房子，而不是电话，而且她没有实际使用电话，所以不用承担这部分欠款。更何况，两人在买房时已经签订协议要结清所有费用，原房主属于没有履行承诺。如果两人在买房的时候没有签订协议，那么就会产生约定不明现象。
|